更新時(shí)間: 2022年01月26日
想開(kāi)一間奶茶店時(shí)不得不考慮的就是店面租賃問(wèn)題，那么在店面租賃時(shí)有什么可行的技巧，幫助新手們選擇呢？傲藍(lán)奶茶飲品店軟件的小編跟你一起去學(xué)習(xí)一下。
1、在租店面時(shí)，先查詢一下周圍店面的大約租金，以及預(yù)估一下自己的接受的承受范圍，為在與房東談判時(shí)做到心中有數(shù)。
2、租約好是3年至5年，而不是一年一簽。因?yàn)橐话泐^三年租金是不會(huì)提高的。并且如果選擇了加盟的，到時(shí)候可能會(huì)沒(méi)有時(shí)間再去處理房租的問(wèn)題。
3、與房東樹(shù)立開(kāi)始的杰出關(guān)系，并提示房東，好的店能提高他房子的價(jià)值，以穩(wěn)定性與穩(wěn)妥性按捺房東哄抬房租的想法。
4、如果鄰近有公共設(shè)施而可能影響生意的話，可要求房東房租優(yōu)惠。
5、提早談好附加條件，比如一些根底設(shè)置的修補(bǔ)狀況，意外狀況，和以前整個(gè)店面的全體裝修狀況
6、提早談好職責(zé)歸屬問(wèn)題，比如因天災(zāi)等不可預(yù)計(jì)因素非我方原因此不能經(jīng)營(yíng)時(shí)，因協(xié)商好從頭裝修結(jié)束之后在計(jì)算租金
奶茶店時(shí)必定要求到公安機(jī)關(guān)，或許相關(guān)政府機(jī)構(gòu)了解店面所有權(quán)的姓名，承租期限，租金等相關(guān)材料，核實(shí)狀況之后再報(bào)到相關(guān)合同。
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